南部町の一軒家のベランダ防水工事の事例を紹介｜西伯郡南部町の外壁塗装なら有限会社光洋工業

今回ご相談をいただいたのは、「長年、ベランダからの雨漏りに悩まされている」という深刻なお悩みでした。 さっそく一級塗装技能士が現地調査を行ったところ、屋根に多数のクラック（ひび割れ）を発見。ここから長い時間をかけて雨水が侵入し続けていたことが原因だと判断いたしました。 お家の状態としては正直、かなり悪化している状態でしたが、「これ以上お家を傷ませないために、今ここで雨水を完全にシャットアウトしましょう」と、確実な防水工事をご提案させていただきました。 状態が厳しい現場だからこそ、職人の意地と技術の見せ所です。長年のお客様の不安を解消するために行った、徹底的な施工の流れをご覧ください。

どんなに良い防水材を使っても、下地が痛んでいては数年で剥がれてしまいます。長年の砂埃や苔を高圧洗浄で綺麗に洗い流し、ひび割れや下地の凹凸を一つひとつ丁寧に補修します。光洋工業が最も時間をかけ、職人の技術が光る一番重要な工程です。

綺麗になった下地へ、ポリマー系の防水材をたっぷりと染み込ませていきます。今回は特にクラック（ひび割れ）がひどかったため、深い隙間の奥まで確実に浸透させ、雨漏りで弱ったセメントを内側からガッチリ固めて強化しました。 さらに、この段階で第一の防水層が形成されるため、下地自体の防水パワーも格段にアップします。次に塗るウレタン防水材を完璧に密着させるため、一級塗装技能士が細部まで見落とさず均一に塗り込んでいきます。

液状のウレタン防水材を丁寧に塗り重ねていきます。この防水材はゴム製で非常に優れた伸縮性（伸び縮みする性質）を持っているのが特徴です。そのため、地震や寒暖差による建物の揺れ・動きにしっかり追従し、将来的なひび割れ（クラック）の再発を防ぎます。 乾くと一切の継ぎ目がないシームレスな防水膜になり、複雑な形状のベランダや隙間も完全に密着して雨水をシャットアウトします。

ウレタン防水層を保護するため、仕上げにトップコート（保護塗料）を塗布します。これを塗ることで、ウレタンの大敵である紫外線や雨風から防水層をしっかりと守り、全体の耐久性を格段に向上させます。 さらに、施工後は美しい艶（つや）が生まれ、見違えるほど綺麗な仕上がりに。お家の美観を高めるとともに、優れた防水性能を長期間にわたって維持させます。

壁と防水層の境目にあたる「廻り縁」部分は痛みが非常に激しかったため、板金を取り付けるカバー工法を施しました。経年劣化で傷んでしまった箇所を金属パネルで覆うことで、新築のような美しい見た目へと生まれ変わります。 もちろん美観だけでなく、雨水が入り込みやすい弱点箇所を物理的にガードする二重の安心設計。雨水の巻き込みを防ぎ、お家の寿命をさらに延ばします。

紫外線により経年劣化で変色していたポリカ（ポリカーボネート）屋根も、この機会に新しく張替えさせていただきました。光洋工業では、塗装や防水だけでなく、こうした「お家まわりの小さな修繕」も喜んで承ります。明るく綺麗になった仕上がりにお客様からも大変喜んでいただけました。